OpenAI обсуждает аренду 10-ГВт дата-центра в Огайо
OpenAI ведёт переговоры об аренде строящегося дата-центра в Огайо мощностью 10 ГВт. По данным The Information, проект на федеральной земле может получить финансовую поддержку Nvidia, а девелопером выступает SB Energy, подконтрольная SoftBank. Для OpenAI это заявка на крупнейшее инфраструктурное обязательство за всю историю компании: речь идёт о 20-летней аренде и совокупных вложениях не менее $500 млрд.
Схема необычна даже по меркам американского ИИ-бума. Nvidia рассматривает роль не только поставщика ускорителей, но и финансового гаранта, который может обеспечить обязательства по аренде и привлечению капитала собственным балансом. Если конструкция будет утверждена, компания впервые выйдет в инфраструктурную часть сделки такого масштаба, а не ограничится продажей GPU и сетевого оборудования.
Первая очередь объекта оценивается примерно в 800 МВт и должна заработать к 2028 году. Дальше площадку рассчитывают нарастить до 10 ГВт. Для отрасли это порядок, который заметно превышает обычные планы гиперскейлеров: крупные кампусы AWS, Google и Microsoft чаще измеряются сотнями мегаватт, а не десятками процентов от мощности энергосистемы целого штата.
Сам участок находится на юге Огайо, в округе Пайк, где раньше работал объект по обогащению урана. Теперь площадку переупаковывают под ИИ-инфраструктуру, то есть под сочетание дешёвой земли, доступа к магистральным сетям и возможности договариваться о многолетнем энергоснабжении. Для разработчиков моделей это стало почти столь же важным активом, как доступ к самим чипам.
Проект OpenAI и сравнение с другими дата-центрами
Нынешние переговоры перекликаются с инициативой Stargate, которую в 2025 году OpenAI, Oracle и SoftBank представляли в Белом доме как долгосрочную программу строительства ИИ-инфраструктуры в США. Тогда речь тоже шла о сотнях миллиардов долларов и резком росте вычислительных мощностей. По сведениям источников, продвижение оказалось медленнее, чем ожидалось, и проект в Огайо выглядит как более предметная попытка закрепить мощности через отдельную площадку и длинный арендный контракт.
Для Nvidia эта история важна по другой причине. Бизнес компании уже давно вышел за пределы классического цикла продаж серверных компонентов. В финансовом году, завершившемся в январе 2025 года, выручка Nvidia от дата-центров превысила $115 млрд. На таком фоне участие в финансировании площадок под ИИ выглядит логичным продолжением стратегии: если спрос упирается в энергетику и стройку, поставщик чипов начинает двигаться и в эту сторону.
На рынке уже есть сравнимые по амбициям, но не по масштабу примеры. xAI строила кластер Colossus в Мемфисе как один из крупнейших ИИ-суперкомпьютеров в мире, однако его энергетические параметры измерялись сотнями мегаватт. Проект OpenAI в случае реализации поднимет планку на уровень, где дата-центр приходится сравнивать уже не с соседними площадками, а с крупной генерацией. 10 ГВт — это величина, сопоставимая с мощностью примерно десяти энергоблоков по 1 ГВт.
Это объясняет, почему в сделке фигурируют SoftBank и SB Energy. Строительство ИИ-кластера такого размера требует синхронно решить три задачи: капитал, подключение к сетям и длинный горизонт потребления. Простая закупка оборудования здесь не помогает. По этой причине переговоры идут вокруг аренды на 20 лет, а не вокруг обычного заказа на ввод очередного кампуса.
Дополнительный фон создаёт и корпоративная повестка самой OpenAI. Компания, по сообщениям СМИ, уже конфиденциально подавала документы на IPO. На этом этапе инвесторы смотрят не только на рост выручки, но и на способность закрепить вычислительные ресурсы на годы вперёд. Для разработчика моделей это прямой ответ на вопрос, сможет ли он поддерживать обучение новых систем и обслуживать корпоративный спрос без постоянной зависимости от чужих дата-центров.
Следующая развилка для проекта связана с оформлением аренды, гарантий и энергетических соглашений. Если эти документы удастся закрыть в ближайшие 12-18 месяцев, ввод первой очереди к 2028 году выглядит достижимым. Если нет, история рискует повторить судьбу многих многогигаваттных объявлений в США, где спрос на ИИ-мощности уже есть, а готовых подключений к сети всё ещё меньше, чем денег на счетах заказчиков.
